【 空室がうまらない大家さんへ！ 】収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 空室がうまらない大家さんへ！ 】収益不動産 あなたは、ご自身の空室が どの様に入居募集されているか ご存知ですか？ 不動産会社任せにならず 新しい入居募集の形を、目指している ECHOES（エコーズ）さんが 無料相談会を開催致します！...
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山口智輝
2023年10月1日読了時間: 2分
『不動産実務検定ホームスタディー講座』 【2024年度最新版】
こんにちは！ 山口 智輝です！ 『不動産実務検定ホームスタディー講座』 【2024年度最新版】 本日より 【期間限定】 【数量限定】 【価格も大幅にお値引き】 【5大特典付】 キャンペーンが、本日よりスタートしました！ 【5大特典】として ＜特典その1＞...
山口智輝
2023年8月29日読了時間: 3分
【 両手いっぱいにつかんでいませんか？ 】収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 両手いっぱいにつかんでいませんか？ 】収益不動産 両手いっぱいにつかんだ状態で 新しいものをつかむことはできるでしょうか？ 手を開くと、こぼれてしまうので 新しいものをつかむことはできません。 日本のトップマーケッターの神田昌典さんも ...
山口智輝
2023年8月19日読了時間: 2分
実家の空き家 超有効活用術
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 実家の空き家 超有効活用術 】 不動産コンサルタントの三木章裕さんより、献本頂きました。 ありがとうございます！ 勉強させて頂きます！ 実家の空き家を「負動産」から「富動産」に変える４つの活用術 "実家の空き家 超有効活用術"...
山口智輝
2023年8月17日読了時間: 3分
【 かしこい大規模修繕対策とは？ 】
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 かしこい大規模修繕対策とは？ 】 みなさんは、所有される収益物件の 大規模修繕対策はどの様にされていますか？ 収益物件の大規模修繕となると 多額の費用が不動産経営を圧迫します。 大規模修繕のために手元資金を出すと...
山口智輝
2023年8月16日読了時間: 3分
【 雨漏りしてる？？ 】収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 雨漏りしてる？？ 】収益不動産 台風７号が日本上陸していますが みなさん大丈夫でしょうか？ けっこう被害がひどいという地域と 台風きてるはずだけど 風も雨も全然です。 という地域と二分しているように感じます。...
山口智輝
2023年8月12日読了時間: 2分
大家さんがたった一度５つの観点でアパート経営を見直し３ヶ月でキャッシュフローを改善する方法！
こんにちは！ 山口 智輝です！ 大家さんがたった一度５つの観点でアパート経営を見直し３ヶ月でキャッシュフローを改善する方法！ 再現性の高いノウハウを学べる有料プログラムを無料公開中！ ここまで、お読み頂き ありがとうございます! 山口 智輝 収益不動産を買うことだけに、...
山口智輝
2023年8月9日読了時間: 2分
【 できれば先延ばしにしたいな〜 】収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 できれば先延ばしにしたいな〜 】収益不動産 先日、収益物件の給水管と排水管を、 ファイバースコープでの 無料調査のご案内をしたところ 数名の大家さんからお申し込みありました。 お申し込み頂いた大家さんの調査物件 すべて、築古のRCでした。...
山口智輝
2023年8月5日読了時間: 3分
【 逆に高くつく？ 】収益不動産
こんにちは！ 山口智輝です！ 【 逆に高くつく？ 】収益不動産 すこしでも、費用を抑えようと DIYで修繕する方がいらっしゃいます。 経験も積むことができ うまくいけば費用を大きく抑えられるので けっこうされる方いらっしゃいます。 ただ、それに比例して...
山口智輝
2023年8月2日読了時間: 2分
【 収益不動産の情報を希望される方へ！ 】
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 収益不動産の情報を希望される方へ！ 】 メルマガ読者さんから 「収益不動産の情報ないですか？」 とのお問い合わせを何件か頂きましたので 収益不動産情報もお伝えしていこうと思います。 基本的には、有料会員さんを優先させて頂きますが ...
山口智輝
2023年8月1日読了時間: 3分
【 LPガス料金 設備料金上乗せ禁止へ！ 】収益不動産
こんにちは！ 山口智輝です！ 【 LPガス料金 設備料金上乗せ禁止へ！ 】収益不動産 先日の産経新聞に下記の記事が出ていました。 皆さん、ご覧になられましたでしょうか？ ＬＰガス料金、設備費の上乗せ禁止へ賃貸集合住宅向け 実効性確保で罰則新設 ...
山口智輝
2023年7月26日読了時間: 2分
【 入居募集の基本！？ 】 収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 入居募集の基本！？ 】収益不動産 現在のお部屋探しは インターネットで物件を絞って 見学するのが主流です。 インターネットに掲載されていない物件は どんなにリノベーションやステージングを しても、お部屋を探されている方に その物件の情報が...
山口智輝
2023年7月25日読了時間: 3分
【 3,000万円以上改善できたのに‥】収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 3,000万円以上改善できたのに‥】 収益不動産 無料オンライン個別説明会に ご参加頂いた方をヒアリングする中で 条件に合った方は 仕組み化することにより 3,000万円以上改善することが 出来たりします。 「うそでしょ！」...
山口智輝
2023年7月23日読了時間: 2分
【 脊髄反射していませんか？？ 】 収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 脊髄反射していませんか？？ 】 収益不動産 メルマガ読者さんから、 「築古木造アパートの火災保険料が ２倍以上になってしまったんですが、 なぜでしょうか？」 と、お問い合わせ頂きました。 昨年10月以降の契約だと、...
山口智輝
2023年7月21日読了時間: 3分
【 25%以下で勝負する？？ 】 収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 25%以下で勝負する？？ 】収益不動産 セミナーで有益な情報を聞くと スーパーサイヤ人になったかのように 何か自分がパワーアップしたかのように 感じませんか？ でも‥ 客観的には セミナーに 参加する前と 参加した後は ...
山口智輝
2023年7月20日読了時間: 3分
【 大家さんがうまく法人を活用すると！？」
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 大家さんがうまく法人を活用すると！？」 “法人設立したほうがいいって聞くんですけど よくわからないんです“ “法人設立したんですけど、 なにもしてないんですが‥“ などなど、 法人を設立した方がいいという話しを聞いても...
山口智輝
2023年7月17日読了時間: 2分
【 同じ収益不動産でも‥ 】
こんにちは！ 山口智輝です！ 【 同じ収益不動産でも‥ 】 株やFXは 同じタイミングで買い 同じタイミングで売却すれば 結果は同じですが 賃貸経営の場合 同じ物件であっても だれが賃貸経営するのか？ で結果は大きく違います。 たとえば 個人で所有するのか？ ...
山口智輝
2023年7月9日読了時間: 2分
【 伊勢市にいます！ 】収益不動産
こんにちは！ 山口 智輝です！ 【 伊勢市にいます！ 】収益不動産 昨日より三重県の伊勢市に来ています。 伊勢といえば、やはり伊勢神宮ですね。 さっそく、 伊勢神宮の外宮と内宮の 参拝させて頂き、 日頃の感謝とご報告（決意表明）をしました。 伊勢神宮 外宮...
山口智輝
2022年12月17日読了時間: 3分
【 なんとなく引渡日決めたらだめです！ 】新築アパート
あと半月ほどで２０２２年も終わりますが 今年はどんな年だったでしょうか？ 現在新築を建てていて もうすぐ引き渡しです！ という大家さんもいるかと思います。 以前、大家さんが新築のアパートが 年末に引き渡しなんですよ〜と 嬉しそうに言っていました。...
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